規(guī)劃設計導則啟動一年試運行,塑造整體風貌

　　城市副中心155平方公里統(tǒng)一管控

　　本報訊（記者 陳雪檸）城市副中心是首都“一核兩翼”戰(zhàn)略布局的重要組成部分，街區(qū)控規(guī)中更是提出“副中心質(zhì)量”的城市建設高品質(zhì)要求。記者昨天了解到，市規(guī)自委會同通州區(qū)政府組織編制完成《北京城市副中心規(guī)劃設計導則（規(guī)劃管理版）》。昨天起，規(guī)劃管理版導則啟動為期一年的試運行工作。

　　此次發(fā)布的《導則》，將副中心155平方公里全域空間作為一個統(tǒng)一整體進行管控。通過建筑空間、濱水空間、街道空間、綠色空間和地下空間5個分篇，建立起全方位空間管控體系。

　　設計導則以建設水城共融的生態(tài)城市為目標，在保障城市防洪防澇安全的基礎(chǔ)上，從賞景、親水、活力三方面提出控制引導要求，提升濱水空間的公共活力。

　　例如，鼓勵濱水慢行活動，建設連續(xù)貫通的步行道、跑步道、自行車道；加強河道兩岸慢行系統(tǒng)聯(lián)系，提升濱水空間可達性，方便人們觀賞水、親近水、享受水。

　　除了濱水空間，設計導則還對建筑空間、街道空間、綠色空間和地下空間分篇論述，五大分篇共同形成精細化管控的重要手段。

　　其中，建筑空間篇導則重點圍繞建筑色彩、屋頂立面、綠色設計、建筑附屬設施等要素提出設計管控要求，保證整體城市空間環(huán)境的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。街道空間篇再次明確小街區(qū)、密路網(wǎng)、步行和自行車友好城區(qū)、魅力城市公共空間的要求，如提出路口連續(xù)種植行道樹的具體做法，打造完全林蔭街道。綠色空間篇按照藍綠交織、森林城市的要求，提出構(gòu)建城市級、社區(qū)級兩級十類的綠色空間網(wǎng)絡。按照導則，應充分利用城市建設邊角地及小型開放空間建設小微綠地，逐步實現(xiàn)500米服務半徑全覆蓋，讓人們可以便捷到達公共綠色空間，提升綠色空間的可達性。

　　城市的地下空間是不可忽視的重點區(qū)域。地下空間篇導則提出，建立高效集約的地下空間功能系統(tǒng)，引入業(yè)態(tài)復合的地下商業(yè)設施、共享創(chuàng)新的文化設施等功能設施，提升地下空間的品質(zhì)和活力。

　　在空間劃分的五大分篇內(nèi)容之外，設計導則還推出“特定地區(qū)篇”，聚焦老城區(qū)等特定地區(qū)。

　　老城雙修，是指生態(tài)修復與城市修補。結(jié)合副中心老城區(qū)城市雙修中老舊小區(qū)改造、背街小巷整治、風貌環(huán)境提升等工作，目前副中心老城區(qū)特定地區(qū)篇規(guī)劃設計導則已經(jīng)完成。在58.5平方公里老城區(qū)范圍，重點圍繞建筑第五立面、建筑外墻、立面以及背街小巷、景觀大道等要素，為老城區(qū)城市修補、生態(tài)修復工作提供支撐引導，有效提升老城區(qū)城市品質(zhì)。

　　針對建筑的第五立面即屋頂面，導則提出按照重點坡屋頂區(qū)、坡頂協(xié)調(diào)區(qū)、現(xiàn)代風貌區(qū)進行控制，并對屋頂色彩提出控制要求。坡屋頂以中低明度的橙黃-紅褐色系為主，藍灰色系為輔，平屋頂以高明度米白色系為主。需要進行節(jié)能改造的老舊小區(qū)需先對屋頂進行節(jié)能改造。

　　導則還對建筑外墻的更新改造提出多種指引方式，包括立面清洗、外墻粉刷、材質(zhì)優(yōu)化等。

　　下一步，市規(guī)劃自然資源委還將根據(jù)規(guī)劃實施和管理工作的實際需求，逐步增補更新行政辦公區(qū)、張家灣設計小鎮(zhèn)、文化旅游區(qū)等特定地區(qū)的規(guī)劃設計導則內(nèi)容。