糾正“假旅游真地產”行業亂象

　　近日，多個涉及違建的旅游地產項目被叫停。在旅游項目培育周期長、投資回報慢的情況下，地產業務成為不少企業快速回籠資金的手段，然而這也在一定程度上導致了旅游地產行業的亂象。

　　房地產企業進軍旅游的主要目的之一仍為拿地。“假旅游真地產”，容易導致房地產項目與當地生態保護相沖突，有些項目帶來的生態環境破壞是不可估量的。比如，中央環境保護督察組曾通報，三亞市鳳凰島填海項目以國際客運港和郵輪港名義取得海域使用權，但實際主要用于房地產和酒店開發，由于填島造成水流變化，三亞灣西部岸線遭到侵蝕，為修復岸灘不得不斥巨資對三亞灣實施人工補沙。這無疑是一種發展上的短視行為。

　　健康的旅游地產項目，應該是符合國家規定、市場前景好、項目策劃創意好、綜合帶動能力強的項目。用最通俗的話來講，就是發展旅游，應以呵護“綠水青山”為基礎，不能只想著“金山銀山”。竭澤而漁的發展模式，只顧眼前不顧長遠，是以侵害子孫后代利益為代價的。

　　隨著國家法律法規越來越完備、環境保護措施越來越嚴厲，以及人們環境保護意識越來越強，“旅游搭臺，地產唱戲”終歸會沒有市場。一方面，地方政府在上馬項目時，應堅持實事求是，對涉及違建的旅游地產項目應及早叫停；另一方面對開發商而言，還需主動適應新形勢，將更多精力投入到旅游經營上，方能實現長久收益。（本文來源：經濟日報 作者：楊玉龍）