12月27日，中國社會科學院經濟研究所所長李雪松在中國式現代化與高水平社會主義市場經濟體制建設研討會上發言。中國經濟網記者馬常艷 攝
日前召開的中央經濟工作會議提出，穩住樓市股市。那么，該如何穩住樓市股市？針對這個熱點問題，中國社會科學院經濟研究所所長李雪松27日在中國社會科學院中國式現代化研究院舉辦的中國式現代化與高水平社會主義市場經濟體制建設研討會上提出建議。
“在持續用力推動房地產市場止跌回穩方面，不管是取消限制性措施，進一步下調房貸利率，還是通過貨幣化安置方式實施城中村和危舊房改造，空間都較大。”李雪松說。
李雪松認為，應進一步取消部分城市各類房地產限制性措施，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力；繼續調降存量房和首套房貸款利率，可擇機再下調存量房和首套房貸款利率30-50個基點；加力實施城中村和危舊房改造，通過房票等貨幣化安置方式，每年新增100萬﹣200萬套城中村和危舊房改造。
在配套政策方面，李雪松建議，在全面放開部分城市的房地產限制性措施后，堅持市場化手段為主，研究實施一系列財稅配套政策，替代原有的行政性措施，確保房地產市場長期平穩健康發展。
圍繞如何穩住股市，李雪松從加快推進資本市場基礎制度和科技金融體制改革兩個方面提出建議。
在加快推進資本市場基礎制度改革方面，李雪松認為，要堅持優勝劣汰，嚴厲打擊上市公司財務造假，強化對公司內部控制和財務披露監管，嚴格執行退市制度，大力推進兼并重組，完善大股東、實際控制人行為規范約束機制，更好保護投資者利益，讓資本市場成為一池活水，確保留在股市中的企業是優質企業。
“這不僅有助于吸引各類資金源源不斷地進入資本市場，獲得合理回報，形成正向激勵，還有助于更好發揮資本市場促進科技創新的功能，顯著增強企業科技創新內生動力，加快培育世界一流企業，推動我國加快邁向高水平科技自立自強。”李雪松說。
在科技金融體制改革方面，李雪松建議，完善與科技創新、產業發展全生命周期各階段特點相適應的科技金融體制，鼓勵和規范發展天使投資、風險投資、私募股權投資，加強對國家重大科技任務和科技型中小企業的金融支持。（中國經濟網記者 馬常艷）
手機看中經
經濟日報微信
中經網微信
