城市更新“繡”出新經濟增長點

　　城市歷史文化保護傳承是城市更新的重要內容。歷史文化街區進行保護傳承不僅讓古老街區舊貌換新顏，也將帶動相關產業發展，讓企業找到轉型發展的方向。城市更新點多面廣，將充分釋放我國新型城鎮化的巨大潛力，形成新的經濟增長點。

　　作為首批國家歷史文化名城和全國首批城市更新試點城市，江西景德鎮傳承了最為豐富、最為完整的瓷業體系及文化遺存。江西省景德鎮市陶陽里歷史城區保護更新項目位于景德鎮傳統老城片區。近年來，景德鎮通過對御窯廠遺址和周邊108條老里弄、明清窯作群以及近現代陶瓷工業遺產的更新改造，使陶陽里歷史文化街區既有“書卷氣”，更有“煙火氣”。

　　歷史文化保護傳承帶動了文化旅游產業的發展。漫步陶陽里，隨處可見售賣瓷器的商店，老師傅在陶制杯罐上描畫秀美圖案。承建陶陽里項目的中建一局項目執行經理呂小龍介紹，古老窯房相繼升級為培養手藝人的工作室、展示陶瓷產品的直播基地等。他們注重將各類業態合理布置在景區中。這里既有文化小微企業辦公區和游客體驗片區，又有涵蓋休閑、餐飲、公共服務等功能的消費區，還有展現千年陶瓷史的御窯博物館及御窯廠遺址片區。陶陽里正匯集越來越多的瓷器手工技藝傳承人、“景漂”和從事手工制瓷的國際友人，陶陽里歷史文化街區更新改造有力支撐了陶瓷技藝的傳承。

　　陶文旅集團總經理熊洪華介紹，一年來，陶陽里組織了陶陽廟會、開窯節、煙火美食節等各類主題活動超400場次，帶動陶文旅集團文化旅游板塊實現營業收入7.73億元。截至今年10月，已有320萬人通過線上小程序預約參觀陶陽里，總接待游客達到511萬人次。

　　通過參與城市更新項目，也讓企業找到了轉型發展的方向。中建一局相關負責人介紹，在恢復陶陽里歷史文化街區古城舊貌過程中，中建一局采用“微改造”的“繡花”功夫。陶陽里街區內有多達1127棟建于明朝、清朝中晚期及近代時期的民居。數量龐大、各有特點的老舊房屋給修復帶來了新的挑戰。項目團隊堅持修舊如舊、保護第一，結合每棟建筑的布局和結構特點，為其制訂“一棟一案”的專屬修繕策略。將古建修繕與現代建筑技術相結合，既“繡面子”又“繡里子”，確保一磚一瓦、一梁一柱的修繕都嚴格遵循傳統工藝，同時又注入現代科技力量。中建一局承接了多個城市更新類、古建修繕類的項目，積累了眾多經驗，堅定將“古建特色”作為公司戰略之一.，推進古建特色業務實現“從有到強”的轉型。

　　包括城市歷史文化傳承保護在內的城市更新，在推進城市基礎設施提升改造，提升城市風貌的同時，也將帶動經濟增長。城市更新內容十分豐富，不僅包括既有建筑更新改造、城鎮老舊小區改造、完整社區建設、活力街區打造，還包括城市功能完善、城市基礎設施更新改造城市生態修復。今后幾年，城市更新仍將是政府投資的支持重點。在2025年1000億元中央預算內投資計劃和1000億元“兩重”（國家重大戰略實施和重點領域安全能力建設）建設項目清單中，城市更新占有一定比例。

　　各地正積極探索城市更新多方參與機制，引導經營主體市場化運作。重慶市通過專業化運營提升城市公共空間活力，經營主體對城市更新項目進行投資、建設、管理、招商、運營和維護一體化運作，政府提供相關政策支持，提升城市空間品質和消費活力。合肥市探索國有企業一體化運營推進老舊廠區改造。鼓勵國有企業以市場化方式改造老舊廠區，打通老舊廠房改造的建設審批堵點，形成功能混合、業態融合的更新路徑。

　　城市更新大有可為。未來有望形成政府引導、市場運作、全社會參與的可持續更新改造模式。因此，無論是國有企業還有民營企業，都可能在城市更新的廣闊天地中找到商機，實現發展。 （經濟日報記者 亢舒）