經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)北京3月8日訊(記者 馬常艷 專欄)三月的北京天氣漸暖,正在召開的全國兩會傳來樓市政策新消息。2018年政府工作報告提出,穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)稅立法。財政部等部門也密集發(fā)聲,傳遞出同一個聲音——房地產(chǎn)稅漸行漸近。
3月7日,財政部副部長史耀斌在十三屆全國人大一次會議記者會上表示,按照中央的決策部署,目前全國人大常委會預(yù)算工作委員會、財政部以及其他有關(guān)方面正在抓緊起草和完善房地產(chǎn)稅法律草案。房地產(chǎn)稅總體思路就是立法先行、充分授權(quán)、分步推進。按照這個總體思路,目前正在設(shè)計、完善,并進行論證和聽取意見。
這并不是今年以來官方第一次對房地產(chǎn)稅進展表態(tài)。3月4日,十三屆全國人大一次會議副秘書長、發(fā)言人張業(yè)遂表示,加快房地產(chǎn)稅立法是黨中央提出的重要任務(wù),由全國人大常委會預(yù)算工作委員會和財政部牽頭組織起草,目前正在加快完善法律草案、重要問題論證、內(nèi)部征求意見等方面的工作,爭取早日完成提請常委會初次審議的準(zhǔn)備工作。
3月6日,全國政協(xié)委員、全國社會保障基金理事會理事長樓繼偉在接受媒體采訪時表示,預(yù)計房地產(chǎn)稅立法草案今年將進入人大審議。
房地產(chǎn)稅是社會非常關(guān)注的話題。史耀斌提到,房地產(chǎn)稅作為一個稅種歷史比較悠久,最早起源于歐洲。隨著時代的發(fā)展,大多數(shù)國家都實行了房地產(chǎn)稅制度。中國到目前為止,還沒有在大多數(shù)國家普遍實施的房地產(chǎn)稅制度。
十八屆三中全會提出“加快房地產(chǎn)稅立法并適時推進改革”。十九大報告提出,要深化稅收制度改革,健全地方稅體系。2020年,要全面落實稅收法定原則,那么,房地產(chǎn)稅究竟何時能全面開征?
多位全國政協(xié)委員表示,房地產(chǎn)稅肯定會來,但完成立法程序到全面征收不會很快。
樓繼偉指出,房地產(chǎn)稅這么長時間未推出,面臨挺多技術(shù)性問題,單單征管一項要弄清就不容易,稅收征管法需要做相應(yīng)修改。這被市場解讀為房地產(chǎn)稅不會太快全面征收。
全國政協(xié)委員、房天下董事長莫天全同樣在接受經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)記者采訪時表示,房地產(chǎn)稅本身是一個非常復(fù)雜的稅種,牽涉到每家每戶每個人,特別是地方稅很重要的一部分,能影響各個方面的平衡,因此推進要特別謹慎。
“房地產(chǎn)稅已經(jīng)走上日程,大家都希望房地產(chǎn)稅能夠盡快的完善,但不會在很短的時間內(nèi)走完程序,相信會找好一個時間節(jié)點頒布執(zhí)行。”莫天全說。
作為地產(chǎn)界全國政協(xié)委員,恒大集團董事長許家印認為,房地產(chǎn)稅出臺要慎重研究。他在全國政協(xié)經(jīng)濟界別小組討論會上表示,房地產(chǎn)稅可以對控制房價有作用,但或許起不到關(guān)鍵性作用。
另外一位來自地產(chǎn)界的全國政協(xié)委員,遠洋集團控股有限公司董事局主席李明則對房地產(chǎn)稅出臺表示樂觀。他對經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)記者表示,“房住不炒”的定義為房地產(chǎn)長期持續(xù)健康發(fā)展指明了方向。政府工作報告明確了穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)稅立法,對整個房地產(chǎn)市場起到很重要的預(yù)期作用。“房地產(chǎn)問題在未來很可能慢慢從熱點問題中消除。”