京津冀居民收入增速跑贏GDP 環(huán)京樓市降溫明顯

　　原標(biāo)題：京津冀居民收入增速跑贏GDP

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)近日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2017年，京津冀三地協(xié)同發(fā)展成效繼續(xù)顯現(xiàn)，民生領(lǐng)域向好，居民收入平穩(wěn)增長(zhǎng)，消費(fèi)結(jié)構(gòu)持續(xù)升級(jí)，樓市同步降溫，社會(huì)民生領(lǐng)域持續(xù)改善，協(xié)同發(fā)展態(tài)勢(shì)穩(wěn)步增強(qiáng)。

　　隨著京津冀協(xié)同發(fā)展的不斷深入，三地居民生活水平提升，腰包漸鼓，增收有了新亮點(diǎn)。

　　“多元支撐”促居民增收

　　數(shù)據(jù)顯示，2017年，京津冀三地居民人均可支配收入分別為57230元、37022元和21484元，名義增速分別為8.9%、8.7%和8.9%，實(shí)際增速分別為6.9%、6.5%和7.1%，三地居民收入平穩(wěn)增長(zhǎng)，增速均跑贏GDP，與經(jīng)濟(jì)發(fā)展同步。

　　值得關(guān)注的是，從收入結(jié)構(gòu)看，三地居民收入在以工資性收入作為主要支撐的基礎(chǔ)上，財(cái)產(chǎn)凈收入、轉(zhuǎn)移凈收入迅速增長(zhǎng)，為三地居民增收注入新動(dòng)力，“多元支撐”的增收格局逐步形成。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2017年，受益于社會(huì)保障政策支持，以及投資、創(chuàng)業(yè)渠道多元化等因素影響，北京市居民人均轉(zhuǎn)移凈收入和財(cái)產(chǎn)凈收入均實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)增長(zhǎng)，增速分別為15.4%和13.1%，分別高于全市人均可支配收入增速6.5個(gè)和4.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　受激發(fā)多群體增收活力等政策及養(yǎng)老金標(biāo)準(zhǔn)提高等因素影響，天津居民人均轉(zhuǎn)移凈收入和財(cái)產(chǎn)凈收入分別增長(zhǎng)9.0%和8.9%，分別高于全市人均可支配收入增速0.3個(gè)和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　2017年以來(lái)，河北各地陸續(xù)出臺(tái)了多項(xiàng)增資政策，并提高了最低工資標(biāo)準(zhǔn)、最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)工資指導(dǎo)線等，財(cái)產(chǎn)凈收入和轉(zhuǎn)移凈收入分別增長(zhǎng)9.9%和9.2%，成為促進(jìn)居民增收的新貢獻(xiàn)因素。

　　服務(wù)性消費(fèi)成新增長(zhǎng)點(diǎn)

　　2017年，京津冀三地居民人均消費(fèi)支出分別為37425元、27841元和15437元，同比分別增長(zhǎng)5.7%、6.6%和8.3%。在全國(guó)31個(gè)省區(qū)市中，北京、天津居民人均消費(fèi)支出水平分別列第2位和第3位。

　　從消費(fèi)結(jié)構(gòu)看，信息、旅游、娛樂(lè)等滿足精神生活需求的服務(wù)性消費(fèi)成為新的消費(fèi)增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　數(shù)據(jù)顯示，去年北京市居民人均服務(wù)性消費(fèi)支出同比增長(zhǎng)10.3%，高于商品性消費(fèi)9.3個(gè)百分點(diǎn)，增速差比上年擴(kuò)大1.3個(gè)百分點(diǎn)；服務(wù)性消費(fèi)支出占消費(fèi)支出的比重為52.5%，較上年提高2.2個(gè)百分點(diǎn)，服務(wù)性消費(fèi)支出占比超過(guò)一半，比重進(jìn)一步提高。

　　天津居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)繼續(xù)升級(jí)，教育文化娛樂(lè)支出增長(zhǎng)12.0%，醫(yī)療保健支出增長(zhǎng)18.1%，分別快于全市居民人均消費(fèi)支出5.4個(gè)和11.5個(gè)百分點(diǎn)。河北居民消費(fèi)增長(zhǎng)質(zhì)量有所提高，各類生活消費(fèi)支出全面增長(zhǎng)，發(fā)展型、享受型消費(fèi)支出占比超4成。

　　從消費(fèi)方式看，互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)持續(xù)成為居民消費(fèi)熱點(diǎn)。2017年，北京居民人均通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)購(gòu)買的商品或服務(wù)支出952元，同比增長(zhǎng)16.7%，比上年提高9.5個(gè)百分點(diǎn)，比人均消費(fèi)支出高11.0個(gè)百分點(diǎn)。河北居民消費(fèi)中通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)購(gòu)買的商品或服務(wù)增長(zhǎng)迅速，網(wǎng)購(gòu)筆數(shù)同比增長(zhǎng)57.8%，網(wǎng)購(gòu)總金額同比增長(zhǎng)46.9%，互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)進(jìn)一步融入居民生活。

　　在消費(fèi)結(jié)構(gòu)不斷升級(jí)的同時(shí)，三地居民消費(fèi)價(jià)格運(yùn)行平穩(wěn)，基本生活品價(jià)格穩(wěn)中有降。其中，三地食品價(jià)格同比均呈降勢(shì)，豬肉價(jià)格累計(jì)降幅在4.8%至10.3%之間，鮮菜價(jià)格累計(jì)降幅均為10.0%左右。

　　環(huán)京樓市降溫明顯

　　過(guò)去一年，在“317新政”持續(xù)作用下，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速降溫，住宅成交量快速收縮，銷售價(jià)格迅速下行。同時(shí)，京津冀協(xié)同調(diào)控力度不斷加大，環(huán)京樓市同步降溫。

　　數(shù)據(jù)顯示，2017年，北京商品房銷售面積875萬(wàn)平方米，比上年下降47.8%；天津商品房銷售面積1482.12萬(wàn)平方米，比上年下降45.3%；河北商品房銷售面積6425.9萬(wàn)平方米，比上年下降3.8%。

　　新建商品住宅方面，住建部門數(shù)據(jù)顯示，2017年北京新建商品住宅成交量低位徘徊，全年新建商品住宅銷售4.29萬(wàn)套，同比下降49.3%，月均銷售3574套，僅為上年的一半。12月份，北京新建商品住宅同比價(jià)格指數(shù)較上年下降0.2%，在全國(guó)70個(gè)大中城市中居62位。

　　環(huán)京地區(qū)新建商品住宅價(jià)格同步降溫。2017年，天津和石家莊的新建商品住宅同比價(jià)格指數(shù)由1月份的124.4%和118.9%，回落至12月份的100.1%和102.9%；唐山和秦皇島的同比價(jià)格指數(shù)在三季度開始回落，與年內(nèi)高點(diǎn)相比，回落幅度分別為2.1個(gè)和3.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　二手住宅方面，“317新政”實(shí)施以來(lái)，北京二手房成交量大幅下降，價(jià)格回落趨勢(shì)更為明顯。2017年，北京二手住宅全年累計(jì)成交13.43萬(wàn)套，同比下降49.8%。二手住宅同比價(jià)格由1月份的上漲34.6%回落至12月份下降1.6%。12月份，北京二手住宅價(jià)格環(huán)比下降0.4%，連續(xù)8個(gè)月保持下降態(tài)勢(shì)，其中有7個(gè)月領(lǐng)跌全國(guó)。環(huán)京地區(qū)二手住宅價(jià)格也呈現(xiàn)下降或低位運(yùn)行態(tài)勢(shì)，天津和石家莊二手住宅價(jià)格同比漲幅回落24.2個(gè)和17.1個(gè)百分點(diǎn)，唐山和秦皇島保持低位波動(dòng)。