2017年商品房銷售面積169408萬平方米 比上年增長7.7%

　　2017年，全國房地產開發投資109799億元，比上年名義增長7.0%，增速比1-11月份回落0.5個百分點。其中，住宅投資75148億元，增長9.4%，增速回落0.3個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為68.4%。

　　2017年，東部地區房地產開發投資58023億元，比上年增長7.2%，增速比1-11月份回落0.2個百分點；中部地區投資23884億元，增長11.6%，增速回落0.8個百分點；西部地區投資23877億元，增長3.5%，增速回落0.8個百分點；東北地區投資4015億元，增長1.0%，增速回落0.4個百分點。

　　2017年，房地產開發企業房屋施工面積781484萬平方米，比上年增長3.0%，增速比1-11月份回落0.1個百分點。其中，住宅施工面積536444萬平方米，增長2.9%。房屋新開工面積178654萬平方米，增長7.0%，增速提高0.1個百分點。其中，住宅新開工面積128098萬平方米，增長10.5%。房屋竣工面積101486萬平方米，下降4.4%，降幅擴大3.4個百分點。其中，住宅竣工面積71815萬平方米，下降7.0%。

　　2017年，房地產開發企業土地購置面積25508萬平方米，比上年增長15.8%，增速比1-11月份回落0.5個百分點；土地成交價款13643億元，增長49.4%，增速提高2.4個百分點。

　　二、商品房銷售和待售情況

　　2017年，商品房銷售面積169408萬平方米，比上年增長7.7%，增速比1-11月份回落0.2個百分點。其中，住宅銷售面積增長5.3%，辦公樓銷售面積增長24.3%，商業營業用房銷售面積增長18.7%。商品房銷售額133701億元，增長13.7%，增速提高1個百分點。其中，住宅銷售額增長11.3%，辦公樓銷售額增長17.5%，商業營業用房銷售額增長25.3%。

　　2017年，東部地區商品房銷售面積71199萬平方米，比上年增長2.9%，增速比1-11月份回落0.3個百分點；銷售額74439億元，增長6.2%，增速提高0.9個百分點。中部地區商品房銷售面積47460萬平方米，增長12.8%，增速提高0.3個百分點；銷售額28665億元，增長24.1%，增速提高1.6個百分點。西部地區商品房銷售面積42459萬平方米，增長10.7%，增速回落0.9個百分點；銷售額25231億元，增長25.9%，增速提高0.3個百分點。東北地區商品房銷售面積8289萬平方米，增長7.0%，增速回落0.4個百分點；銷售額5367億元，增長21.8%，增速回落0.3個百分點。

　　2017年末，商品房待售面積58923萬平方米，比11月末減少683萬平方米。其中，住宅待售面積減少670萬平方米，辦公樓待售面積增加118萬平方米，商業營業用房待售面積減少215萬平方米。

　　三、房地產開發企業到位資金情況

　　2017年，房地產開發企業到位資金156053億元，比上年增長8.2%，增速比1-11月份提高0.5個百分點。其中，國內貸款25242億元，增長17.3%；利用外資168億元，增長19.8%；自籌資金50872億元，增長3.5%；其他資金79770億元，增長8.6%。在其他資金中，定金及預收款48694億元，增長16.1%；個人按揭貸款23906億元，下降2.0%。

　　四、房地產開發景氣指數

　　12月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為101.72，比11月份提高0.09點。

表1  2017年全國房地產開發和銷售情況

表2　2017年東中西部和東北地區房地產開發投資情況

表3　2017年東中西部和東北地區房地產銷售情況