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      中國(guó)特色小鎮(zhèn)同創(chuàng)發(fā)展論壇舉辦 同創(chuàng)全球小鎮(zhèn)生活

      2017年12月21日 13:58   來(lái)源:中國(guó)網(wǎng)   

        12月16日,以同創(chuàng)發(fā)展為主題的中國(guó)特色小鎮(zhèn)同創(chuàng)發(fā)展論壇在北京奧倫達(dá)部落?原鄉(xiāng)小鎮(zhèn)成功舉辦。該論壇由中國(guó)特色小鎮(zhèn)聯(lián)盟、奧倫達(dá)部落及盛諾金基金聯(lián)合舉辦,旨在推動(dòng)特色小鎮(zhèn)發(fā)展、打造特色小鎮(zhèn)同創(chuàng)平臺(tái)。中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)王惠敏、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家陳淮、中國(guó)城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心理事長(zhǎng)李鐵,以及多位特色小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)者出席論壇。

        當(dāng)前,受政策影響,國(guó)內(nèi)特色小鎮(zhèn)發(fā)展如火如荼,然而也面臨著同質(zhì)化、形式化、運(yùn)營(yíng)不足等這樣那樣的問(wèn)題,為了國(guó)內(nèi)特色小鎮(zhèn)發(fā)展更加健康、合理,主辦方聚合了產(chǎn)業(yè)上下游的專家、學(xué)者以及小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)者,研判特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)、探討特色小鎮(zhèn)投資紅利、討論同創(chuàng)小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)模式,共同為推動(dòng)國(guó)內(nèi)特色小鎮(zhèn)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

        中國(guó)城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心理事長(zhǎng)李鐵發(fā)表主題演講

        論壇上,如何實(shí)現(xiàn)小鎮(zhèn)長(zhǎng)效發(fā)展引發(fā)了嘉賓討論,嘉賓普遍認(rèn)為,同創(chuàng)才能長(zhǎng)效,單體的小鎮(zhèn)無(wú)法存活,未來(lái)能夠整合產(chǎn)業(yè)、金融、文化、社群等一系列資源的小鎮(zhèn)才能實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)效發(fā)展。當(dāng)前國(guó)內(nèi)典型的同創(chuàng)型特色小鎮(zhèn)奧倫達(dá)部落董事長(zhǎng)王仙山表示:“我們要充分利用產(chǎn)業(yè)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)規(guī)劃的獨(dú)特資源,更要把物理空間真正的運(yùn)營(yíng)成人們的夢(mèng)想生活,把中國(guó)的傳統(tǒng)特色也運(yùn)營(yíng)到其中,文化才是特色小鎮(zhèn)真正的根脈。”

        特色小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)要回到人上面來(lái)

        陳淮在論壇上表示,特色小鎮(zhèn)是中國(guó)新型城鎮(zhèn)化一條必經(jīng)之途,也是十九大提出滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的對(duì)美好生活的需要。國(guó)家政策也在助推特色小鎮(zhèn)的發(fā)展,然而雨后春筍般興起的小鎮(zhèn)由于同質(zhì)化嚴(yán)重,大多沒(méi)有清晰的運(yùn)營(yíng)思路,或僅僅停留在跑馬圈地的層面。中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的副秘書(shū)長(zhǎng)王惠敏在論壇上提出:要盡可能的回避運(yùn)動(dòng)式的特色小鎮(zhèn)的干法。王仙山也表示小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)要回歸到“人”上來(lái),“小鎮(zhèn)本身只是空間載體,重點(diǎn)應(yīng)該是回歸到人的層面上來(lái),要把這些物理空間真正的運(yùn)營(yíng)成人們朝思暮想,想要的夢(mèng)中的生活、工作、休閑甚至是全周期的夢(mèng)想生活。“在采訪中,中國(guó)城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心理事長(zhǎng)李鐵也表示,小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)要“以人為本”,只有滿足人居、文化、生活、生產(chǎn)等需求的特色小鎮(zhèn),才能煥發(fā)活力,保持長(zhǎng)效發(fā)展,進(jìn)而滿足國(guó)內(nèi)高凈值人群對(duì)美好生活的需求。

        特色小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)到底應(yīng)該如何做?

        奧倫達(dá)部落?夢(mèng)想聚落

        首先是關(guān)注人的生活。奧倫達(dá)部落海坨山谷小鎮(zhèn)策劃總監(jiān)夏照春對(duì)記者說(shuō):“如果一個(gè)小鎮(zhèn)里頭沒(méi)有社群的概念,就像缺少煙火氣的姑娘一樣,周邊的別墅就是這樣,沒(méi)有煙火氣。”他所說(shuō)的社群概念正是當(dāng)下眾多小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)所關(guān)注的人的部分。在奧倫達(dá)部落有話劇社、花友匯、油畫(huà)苑、美食聚落、原野舞蹈團(tuán)、映像舞團(tuán)、詩(shī)社、讀書(shū)會(huì)等上百個(gè)夢(mèng)想聚落,也就是所說(shuō)的社群。通過(guò)這些聚落幫助小鎮(zhèn)的居民提升其生活的幸福感,并經(jīng)過(guò)多年的運(yùn)營(yíng)沉淀成文化,形成小鎮(zhèn)獨(dú)有的生活方式。

        其次是形成小鎮(zhèn)與居民之間的同創(chuàng)。有了社群運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ),有了與小鎮(zhèn)居民之間的相互信任,才有了同創(chuàng)產(chǎn)品、同創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)生的可能。仍以?shī)W倫達(dá)部落為例,憑借著資本同創(chuàng)、運(yùn)營(yíng)同創(chuàng)和文化同創(chuàng)的三同創(chuàng)模式,奧倫達(dá)部落與其小鎮(zhèn)居民完成了多項(xiàng)同創(chuàng):其位于張家口赤城縣的海坨山谷小鎮(zhèn),借助2022冬奧會(huì)得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì),打造冰雪運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè),先后與會(huì)員同創(chuàng)了亞洲最大的房車營(yíng)地、高端團(tuán)墅酒店,甚至與芬蘭生活藝術(shù)家同創(chuàng)全北京海拔最高的1473咖啡館。

        奧倫達(dá)部落?海坨山谷小鎮(zhèn) 亞洲最大的房車營(yíng)地

        再次是注重小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的資源整合力。會(huì)議上有嘉賓對(duì)記者表示,特色小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng),資源整合是關(guān)鍵。一方面是以在地化的特色產(chǎn)業(yè)為源頭不斷升級(jí)優(yōu)化,結(jié)合小鎮(zhèn)文化沉淀出更多IP和產(chǎn)品;另一方面需要整合產(chǎn)業(yè)內(nèi)上下游的優(yōu)勢(shì)資源,共同完成小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。奧倫達(dá)部落位于北京延慶區(qū)的sorehsa康養(yǎng)小鎮(zhèn),由盛諾金資金投資,并引入sorehsa AG醫(yī)療集團(tuán)的全球頂級(jí)康復(fù)產(chǎn)品和臺(tái)灣彰基醫(yī)療集團(tuán)的運(yùn)營(yíng)管理模式,共同打造全球心身康養(yǎng)勝地。

        未來(lái),隨著國(guó)內(nèi)高端人群需求的不斷提升,單體的小鎮(zhèn)即便是在人文關(guān)懷和特色產(chǎn)業(yè)上運(yùn)營(yíng)到最佳狀態(tài),也不能夠滿足不同人群的個(gè)性化需求與選擇,因此全球小鎮(zhèn)生活將會(huì)是其主要生活方式的選擇趨勢(shì)。中國(guó)特色小鎮(zhèn)的長(zhǎng)效發(fā)展勢(shì)必順應(yīng)這一趨勢(shì),以打造全球小鎮(zhèn)生活為目標(biāo)、整合全球資源,形成人文的、健康的、幸福的特色小鎮(zhèn)生活方式。

      (責(zé)任編輯:張雪)

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