青島高新區(qū)暫停搖號售房 后續(xù)政策將適時調(diào)整

　　中新經(jīng)緯客戶端1月3日電 據(jù)青島市城陽公證處官方微信3日消息，接青島市國土資源和房屋管理局(以下簡稱青島市房管局)高新區(qū)分局通知，暫停執(zhí)行《青島市高新區(qū)商品房公證搖號售房規(guī)則》(以下簡稱《規(guī)則》)。

　　據(jù)悉，2018年6月，青島市城陽公證處發(fā)布實行《青島市高新區(qū)商品房公證搖號售房規(guī)則》。根據(jù)《規(guī)則》，公證搖號售房活動包括四項行為：

　　一是根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的申請，公證機構對其公布進行公證搖號銷售的房源、意向購房人登記等情況進行保全；

　　二是根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的申請，公證機構對通過公開搖號方式選擇和確定購房人資格進行現(xiàn)場監(jiān)督；

　　三是根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的申請，公證機構對由公證搖號產(chǎn)生的入圍人選房定房進行現(xiàn)場監(jiān)督；

　　四是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房人提出的其他公證申請。

　　同時，《規(guī)則》要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向公證機構提出公證售房搖號前，應向高新區(qū)國土分局備案；項目在取得預售許可證之前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得與意向購房人簽訂任何形式的認購協(xié)議，不得以任何名義向意向購房人收取費用，不得進行與公證搖號售房相悖的任何操作和宣傳。

　　此外，項目準予銷售之后、開盤銷售之前，準售房源應在售房現(xiàn)場進行公示，公示的信息包括項目名稱、批準文件、規(guī)劃套數(shù)、進行搖號的套數(shù)、樓號、樓層、房型、面積、單價及總價、其他稅費等。

　　青島市房管局高新區(qū)分局在上述通知中表示，《規(guī)則》實施以來，高新區(qū)各類房地產(chǎn)亂象得到有效治理，切實維護了廣發(fā)購房人的權益，確保了高新區(qū)房地產(chǎn)市場運行平穩(wěn)。鑒于目前高新區(qū)商品房銷售市場運行情況基本穩(wěn)定，故決定于2019年1月1日暫停執(zhí)行該《規(guī)則》。今后將根據(jù)高新區(qū)房地產(chǎn)市場變化，適時調(diào)整和制定相關政策。(中新經(jīng)緯APP)