家裝廚衛以舊換新釋放消費潛力

　　近期，在消費品以舊換新政策支持下，各地不斷加力促消費、惠民生。其中，家裝廚衛是支持的重要領域之一，多地出臺補貼政策、開展促銷活動，對舊房翻新、局部改造等進行補貼。系列舉措在提升消費者居住環境的同時，也釋放了消費潛力、激發了市場活力。

　　　政策積極支持

　　眼下，以舊換新成為消費市場的亮點之一。在江蘇，當地以舊房裝修、廚衛改造為切入點，加大惠民支持力度，持續釋放家居消費潛力。近日，由江蘇省住建廳指導的南京金秋家居家裝以舊換新活動拉開序幕。50多家江蘇省級“住宅裝修放心消費優質企業”和本土知名裝飾行業企業現場承諾，將以“幸福家居”為主旨，在居家適老化改造、新舊房裝修等方面，提供價格實惠的產品和服務，推動家裝換新，激發消費活力。

　　今年5月，《江蘇省推動大規模設備更新和消費品以舊換新行動方案》發布，提出促進“互聯網+家裝”等新業態新模式發展，持續推進居家適老化改造和智能化升級。8月，江蘇推出《江蘇省推動超長期特別國債資金支持消費品以舊換新的實施方案》，進一步明確了江蘇加力支持消費品以舊換新的主要措施。在家裝家居改造領域，《方案》提出支持綠色建材產品消費，對購買綠色建材產品的個人消費者發放消費券，補貼標準為成交價格的15%左右，每人限領取3000元額度，消費者免審即享。

　　今年以來，上海持續加大家電、家裝領域以舊換新的支持力度，不斷出臺相關政策。近日，上海市發展和改革委員會、上海市財政局聯合印發《上海市關于進一步加大力度推進消費品以舊換新工作實施方案》。《方案》擴大了家電、家裝、家居和適老化產品補貼范圍，并對購買符合要求的沙發、床墊、櫥柜、浴缸、坐便器、掃地機器人、吸塵器、空氣凈化器等家電、家裝、家居和適老化產品實施補貼，從而讓消費者享受到真金白銀的優惠。目前，《上海市落實國家家電以舊換新補貼政策實施細則》已正式落地。此次補貼范圍為一級和二級能效的冰箱（含冰柜）、洗衣機、電視、空調（含中央空調）、電腦（含臺式和便攜式計算機）、熱水器（含壁掛爐）、家用灶具（含集成灶）、吸油煙機8類家電產品。消費者購買這8類一級能效家電產品，按照產品銷售價格的20%給予補貼。購買這8類二級能效家電產品，按照產品銷售價格的15%給予補貼。每位消費者每類產品可補貼1件，每件補貼不超過2000元。同時，家裝行業的舊房裝修、廚衛改造中所需物品和材料的購置，也首次納入補貼范圍。

　　在家居家裝方面，浙江積極響應家裝廚衛“煥新”政策，以綠色、環保、智能、適老化為重點方向，聚焦存量房裝修、廚衛等局部改造、居家適老化改造、智能家居等領域，制定本地區具體支持品類和補貼標準。浙江近日印發的《進一步推動消費品以舊換新行動方案的通知》提出，對于消費者購買用于舊房裝修、廚衛局部改造所需的部分物品和材料的，按照購置價的20%給予補貼，每人每套房補貼金額最高不超過2萬元。此后，寧波、杭州、舟山、溫州、金華等地紛紛發布相關操作細則，明確了舊房裝修、廚衛改造所用物品材料購置補貼操作細則。

　　補貼惠及民生

　　在本輪以舊換新活動中，各地注重把促消費和惠民生結合起來。

　　日前，在杭州市上城區紫陽街道，浙江省首個以舊換新居家適老化改造樣板間亮相。圍繞如廁洗澡安全、室內行走便利、居家環境改善、智能監測跟進、輔助器具適配等功能，對房屋進行了適老化改造，配置玄關柜、床、馬桶、盥洗池、燃氣報警器等適老化產品。

　　作為杭州中心城區，上城區老年人口密集、老齡化程度較高，60周歲及以上老年人口達24.9萬人，占總人口數的27.6%。“將一批適老化改造物品和材料納入以舊換新補貼范圍，目的是讓適老化產品進入老年人的生活場景之中，提升他們的生活安全性和便利度。”杭州市上城區民政局副局長平原說。

　　當地適老化改造補貼按照家有60歲至79歲老年人補貼50%、家有80歲（含）以上老年人補貼60%的標準實施。平原介紹，原來進行的適老化改造，是給特定的困難老年人免費改造房屋，重在裝修；而以舊換新居家適老化改造，首先對象是面對所有60周歲以上的老年人，其次是老年人可根據自身身體狀況、居家環境和實際需要，自主選擇改造項目和物品，在改造完成后享受補貼。

　　眼下，南京正在開展“美好煥新”消費促進活動，計劃在145個品牌物業管理的小區以及機關、企業、院所，聚焦生活必需、品質升級、換舊購新、維修服務等，組織企業提供免費咨詢、設計、測量等服務，截至目前，已開展活動超過100場，惠及居民超過2萬戶。在江蘇連云港，當地組織家裝企業開展樣板間“進商場、進社區、進小區”活動，聯動蘇寧易購、金螳螂、江蘇銀行與各大商業綜合體，結合現場體驗活動推動家裝換新消費，今年以來，家具類產品銷售超過7200萬元，同比增長超20%。

　　今年以來，江蘇聚焦包括家裝廚衛在內的四大重點行業，累計開展8項省級重點活動、舉辦3600余場消費促進活動，發放超8.3億元消費助力券和數字人民幣紅包，超10萬戶商家參與，不斷強化消費品質供給，優化放心消費環境。“在平時最低優惠的基礎上，再讓利5%回饋消費者。”參與江蘇以舊換新活動的一家南京裝飾公司負責人告訴記者，企業主要聚焦新老房整裝和局部改造，接下來，他們將努力提升服務質量，完善從前期服務到后期交付的全周期服務體系，進一步滿足消費者對美好居家環境的多元化需求。

　　地處上海市普陀區真北路的上海紅星美凱龍全球家居1號店最近很忙碌。記者在現場發現，商場入口、各大品牌廳房都在顯眼位置上擺放了“金秋煥新消費季至高補貼30%”的廣告標牌。“截至目前，上海紅星美凱龍8家商場全部納入活動范圍，家裝建材、家具、家電和適老化產品共計800個品牌、3萬個單品。”紅星美凱龍相關負責人表示。此外，商場也繼續加碼，聯合工廠及經銷商推出“金秋煥新10%補貼優惠”，消費者可疊加享受雙重補貼，每單最高可享補貼30%，單筆補貼上限4000元。

　　商家搶抓機遇

　　以舊換新，不僅惠及消費者，也給企業帶來新機遇。

　　百聯集團積極響應政策號召，捕捉當前消費者關注的熱點和趨勢，于9月15日至12月31日期間舉辦“2024百聯消費煥新節”，關注家電、家居、家裝、適老化產品、汽車五大品類。走入百聯集團旗下上海好美家斜土店，琳瑯滿目的家電、家裝商品吸引了記者視線，正在進行新房裝修的消費者帶著清單，前來咨詢詳細的以舊換新政策和優惠比例，準備選購家裝產品。“每年的九十月份都是裝修旺季，這時候裝修，年前正好住進新房。因此前段時間已經有不少消費者來問何時啟動活動。”好美家戰略行政總監賈建宇表示，建材家居類產品是首次納入補貼范圍，在政策帶動下，今年企業四季度的銷售額有望同比增長三成至四成。

　　“在有關政策加持下，目前平均客單價有了明顯增長。從數據看，從9月份到國慶節期間是銷售旺季，對家電企業來說是難得的機遇。”蘇寧易購上海地區總經理何曉偉表示，企業將以此次以舊換新政策為契機，不斷提升場景體驗，優化產品結構，提高服務效率，充分激活消費潛力。同時，蘇寧還將在上海聯手相關品牌方，額外增加企業換新補貼，并將聯動銀行等投入資源，形成合力，促進家電家裝領域換新消費。

　　“剛對老房子進行翻修，吸油煙機還是10多年前的，吸油煙效果差、噪聲大，趁假期想置換些新的家裝產品。”10月3日，浙江嵊州市民俞倩走進當地商場，準備購置新一代廚電產品。在挑選了幾家品牌專柜后，俞倩最終選購了一臺靜音高效、省電環保的大吸力T型吸油煙機。該品牌門店店長告訴記者，以舊換新活動上線后，門店日客流增幅達200%，日銷售額同比增長近100%。

　　作為國內重要的廚具生產基地，嵊州市的廚具產量約占全國的30%，集成灶產量占全國60%以上。嵊州已形成廚電產品研發、制造和品牌銷售的產業集群，擁有廚具及配套企業近500家。嵊州經濟開發區管委會相關負責人表示，以舊換新通過淘汰落后廚電產品和產能，不僅為企業提供了展示創新能力的舞臺，為產品創新升級提供更多空間，更鼓勵廚電行業適應不斷升級的消費趨勢，對于整個產業高質量發展具有重要意義。

　　“廣闊的存量市場，使得家裝‘以舊換新’具備了極大的潛力。”南京市裝飾行業協會會長仇學富表示，協會將督促企業打造精品工程，在質量上、服務上保障消費者權益，提供放心消費。同時，還將組織企業推動家裝樣板間進商場、進社區、進平臺，參與多元化的推廣活動，助力消費升級、行業發展。

　　江蘇省社會科學院研究員蔣昭乙表示，品質化、差異化、個性化正在成為家裝以舊換新的消費趨勢，繼續拓展促消費政策空間，推動行業、企業協同發力，才能不斷滿足居民日益多樣化的消費需求。 （經濟日報記者 蔣 波 柳 文 唐一路 ）